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第295章 职业经理人到位（第8页）

陆伯言唤来一名在院中洒扫、看起来颇为机灵的年轻仆人，态度谦和地询问起庄子近况。

那仆人见这位上海来的先生说话和气，并无寻常“老爷”的架子，便也打开了话匣子。

带着几分与有荣焉的口气，说起王爷近来如何在各庄推行“新契”，减了租子，惩办了往日欺压人的坏庄头，佃户们如今如何“有了盼头”，干活都更起劲了些。

陆伯言听得仔细，不时颔首，最后诚恳请求：“小哥若得闲，能否带我在这庄子里外走一走，看一看？特别是王爷正在修建工厂的那边。”

仆人欣然应允，这并非什么机密要地，王爷也常带人巡视。于是，陆伯言便在这位年轻向导的陪伴下，开始了对郑家庄皇庄的实地探访。

他们先是在庄子房附近的佃户聚居区走了走。午时将过，出工的农人陆续上工。

与来时路上所见那些面朝黄土背朝天、神情大多麻木或疲惫的普通农民相比，陆伯言敏锐地察觉到，这里的佃户脸上似乎多了一些别样的光彩。

虽然衣衫同样简朴，皮肤同样黝黑，但他们的眼神里少了些木然，多了些活泛；

彼此交谈时，声音也似乎响亮了些，偶尔还能听到关于“新契”、“租子”、“秋后打算”的零星讨论，语气中透着一种小心翼翼的期盼和盘算。

众人见到陆伯言这个生面孔（由王府仆人陪同），他们也并无过多惧色，只是好奇地打量几眼，便又忙自己的事去了。

这种细微但可感知的精神气的变化，让陆伯言心中一动。

——这或许就是产权（哪怕是耕作权）相对明晰、负担相对减轻后，所激发出的最原始的生产积极性与对未来生活的期待感。

一个好的管理者，应当善于呵护并引导这种积极性。

随后，他们向着海河方向走去。

穿过一片已经平整出来、显得格外开阔的土地，远远便望见了那两处正在兴建中的庞然大物——面粉厂与织造厂的工地。

尽管陆伯言在上海见过不少近代工厂，但在这北方的田野上，骤然看到如此规模的建设场面，还是不由得精神一振。

两处工地隔开相当距离，各自形成一片忙碌的“城”。

虽然主体厂房尚未封顶，但从那已经夯筑得极为坚实、深阔的地基，以及已经立起的一排排高大、齐整的砖石立柱和部分初具轮廓的墙体，便能清晰感受到其宏大的规模与超前的规划。

工地布局井井有条：物料堆放区（砖瓦、木材、石灰堆成小山）、工人生活区（简易工棚）、施工区域划分明确。

数以百计的壮丁正在不同区域忙碌着，夯土声、锯木声、敲击声、号子声混杂在一起，虽然嘈杂，却有一种充满力量的节奏感。